まえがき　――2020年以降、知っておくべき「エリア戦略」とは　
プロローグ　「街中に張り巡らされた戦略」が見えるか？　
第１章　 数字と計算だけではもう勝てない――エリア戦略の大転換時代
第２章　 新ビジネスモデルとエリア戦略――変化できるものだけが生き残る
第３章　 変化する東京23区――1400万人を狙うエリア戦略
第４章　 エリア戦略の「実は」と「あえて」――常識を覆す成功の裏にある工夫
第５章　ブームとエリアの切っても切れない関係――続くかどうかは戦略次第
エピローグ　幻のマラソンコースでたどる東京の今